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在南昌买了这六种房子,坐等升值就好了!
时间:2021-04-07 18:29 作者: 点击: 次
南昌新政一天之内被撤回,全国各大城市都开端替南昌悲叹——得了杭州的病,却没长沙的命。

这件让全国房产权炸了锅的音讯搞得南昌买房人心态有点慌,许多粉丝就问了,贵圈这么乱,我还能上车吗?

在这儿想告知咱们,在楼市浮躁的时分更要坚持清醒。

车不能乱上,但刚需耽搁不起。市面上有这6种房子,在他人提价的时分猛涨,在他人腰斩的时分,它们还能逆市而行,不只保值,还会不断增值。

计划买房要仔细看!

01.

学区/学位房

学区新政的出炉也没能让学区房的热度降下来,无非便是鸡娃的爸爸妈妈太多了,这在我国现已形成了一种传统,不能让孩子输在起跑线上。

鸡娃,给孩子打鸡血,望子成龙、望女成凤的"虎妈""狼爸"们为了孩子能读好书,不断地给孩子组织学习和活动,不停地让孩子去奋斗。

所以一直以来,学区都是助力房价高升不下的大功臣,你看看九龙湖的绿洲悦城就知道,六个区里挨着校园最近的房价最高,就算他的日子气氛远没有其他区好,也并没有影响咱们对他的热心。

可以想见,具有稀缺教育资源的学位房、学区房有多受欢迎。

在贝壳找房网成交单价TOP11的房源中,均为红谷滩房源。其间绿洲外滩第宅多达七套。绿洲外滩第宅和商联中心就读校园是碟子湖校园和师大附中滨江校区,师大附中滨江校区现已接连三年坐稳南昌公立榜首初中的宝座了,也把这俩小区的房价抬到了史无前例的高度。

莱蒙都会 就不必多说了吧,就算圈外的朋友听到这个小区也要竖起大拇指。就读校园是育新校园红谷滩分校和南昌二中教育集团总校,南昌二中的排名杠杠的,小学也强于滨江片区,归纳起来数一数二。

除了单价高以外,这些房子的买卖周期也都很短,商联中心的那套仅用四天就成交了,阐明学区房真的是很抢手的。不过仍是提示各位家长,考虑学区的时分要力所能及,财力重要,孩子的实力也很重要。

02.

地铁房

许多粉丝会问咱们,刚需买房,预算有限,可是又想买相对保值乃至可以增值的房子怎么办?

沿着地铁买准没错!

这一点租过房子的都清楚,离地铁口近的房子便是要比离地铁口远的房子租金贵;并且你去售楼部逛逛,只需有地铁线的规划,不论有没有执行,置业参谋都会拿出来说一说。

别的,跟着经济的开展,人口集中度会进一步加重,城市交通拥堵,上下班通勤不便当,这时乘坐地铁便是人们最佳的挑选,地铁口的房子无论是自住仍是租借,都会继续保值。

现在南昌运转三条地铁线,四号线建造也现已步入结尾,一号线东延、二号线东延工程也都提上日程,可以挑选的空间很大,增值的时机也更多。

咱们要注意的是,现在许多楼盘会打着地铁盘的招牌,但并不是在区域图上看到地铁线就叫地铁盘。尽管至今停止并没有关于地铁房的官方界说,不过依据日子的便当程度来看,间隔500-800米最为合适,1.5公里以下都可称为地铁盘。

以下是一号线、二号线、三号线、四号线邻近站点在售的新房,给咱们做置业参阅。1号线东延、北延、2号线东延的准地铁盘咱们之前计算过,有需求的可以自行检查。

03.

景象房

景象房有许多种,关于南昌来说,比较抢手的便是近公园、近赣江、近湖泊、近绿洲的房子了。

比方艾溪湖周围的万科四季花城,艾溪湖湿地公园便是最大的卖点。

跟着城市开展,生态环境和源生资源,现已逐步成为城市新贵对人居挑选的重要一环。只需具有这些优势,就不愁没人来买单。

不过,跟着邻近地块的开发,这类新房会越来越少。就算现在,南昌可挑选的空间也不大。

04.

政务区

一直以来,许多人纠结城市的中心到底是CBD仍是政府所在地,这个我也比较纠结,由于各有优势。这儿咱们不做评论,搞个投票问问咱们定见。

是不是市中心不好说,可是住在政务区仍是有许多无与伦比的优势的。看看政务中心邻近的二手房价也能发现,是要比其他地方高一点的。

市政府周边房价一览

拿高新区政府迁到艾溪湖东岸来说,整个东岸的开展效果咱们都众所周知。

可以说掌握住了政务区,就掌握住了一座城市的头绪。一旦确立了新的政府所在地,社会资源肯定会向当地歪斜。

别的,政务区内一般百业齐聚,日子便当,就事也很便当。保值增值指日可下。

05.

高质量社区房

质量是支撑房价的要害。

高质量的住所不只仅体现在装饰、房子质量这些硬件方面,物业、户型、园林设计都很重要。

以物业来说,物业的服务决议着小区内部环境的保护以及邻里关系的调和,不只可以确保寓居的舒适度,也可以左右房子的价格。

这些年来由于物业不作为,小区环境差,导致房子租不出去、卖不出去的比如也不少,直接导致了业主自治事情的频频产生。所以在买房的时分认准新力、万科这种大牌物业总是不会犯错。

06.

科技住所

跟着年代的开展和前进,人们会越来越依托科技给日子带来的便当,不论是无死角安全监控、门禁仍是直饮水、新风体系,越先进的住所,越耐久弥香。

房子充溢科技感也会是未来新房商场的遍及寻求,科技含量高的房子在未来的保值性会更强。

最终,想跟咱们说,每个人买房的需求不同,需求参阅的条件也就不尽相同,不论你觉得评判房子好坏的方法是什么,只要合适自己的才是最好的。

你觉得什么样的房子能继续保值呢?欢迎在谈论区沟通评论!

注:

1、楼盘信息参阅房全国、贝壳找房及置业参谋口径,详细信息以存案价、售楼部实践开释为准。

2、数据为人工计算,如有过错,欢迎在留言区纠正。

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