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70年70人 | 雷若冰:用“智慧”开启房地产新时代
时间:2020-01-27 07:57 作者: 点击: 次

访谈时刻:2020.1.10

被采访人:雷若冰

上海银麓修建科技有限公司董事长

时刻不会中止,脚步也不会阻滞,咱们从敞开新纪元到跨入新年代。这一年,是新我国建立70周年,这是一个提炼前史、创始未来的一年。绚丽70年,斗争新年代,正是你我的斗争,会聚成一个年代的传奇。

“斗争自身便是一种美好。只要斗争的人生才称得上美好的人生。”每一位斗争者的命运,都与国家和民族的运势严密相连。70年来,一大批我国企业家们从“赶上年代”到“引领年代”,在中华民族完成巨大跨过的光芒进程中艰苦斗争。回忆过往,安身当下,展望未来,如火如荼的斗争故事,值得咱们代代颂扬。

……

跟着新我国商场改造的不断深化,许多职业与企业的也发生着天翻地覆的改动。曾被男性控制的商界中,逐步呈现了女人的身影。传统观念中,女人总以温婉贤淑的形象示人,但在竞赛剧烈的商战中,女人如何能锋芒毕露、掌控大局呢? ——她们总有诠释自我的“道”。

初见雷若冰,一席穿搭显示干练和气场,当然最令人惊奇的仍是受访人的高颜值,让这位业界女精英褪去了一些企业家风仪,多了一些时髦高雅的气场。

你很难幻想面前这位年青的女士,有着丰厚的高管阅历和创业阅历。上海银麓修建科技有限公司董事长,这是今日咱们专访雷若冰的昂首,也是她近期在首要运营的作业。

不过咱们今日的访谈仍是从过往的阅历开端,在雷若冰丰厚的从业运营看,除了现在任职的银麓科技董事长之外,还曾任多家大型集团公司高管。历任香港启示国际集团总裁助理&总经理; 凯盈集团副总裁、广东凯达房产建造有限公司联合创始人、上海好房京选网络科技有限公司联合创始人、凯盈参谋集团总裁等职位……

面临应战:走出舒适圈,寻求自我完成

在雷若冰多年的高管任职中,有一个深入的感悟:“一家企业想要寻求久远开展,最重要的是要战略先行,战术仅仅手法。没有正确的战略及方向,战术也无计可施,而这个需求掌舵人敏锐的洞察力和勇于打破自我的勇气。”

洞察力、打破自我、勇气…这些关键词是多年来雷若冰坚持着成功状况的最佳兵器和精力信仰。

不管是在香港启示国际集团,仍是现在在凯盈集团,每一项工刁难雷若冰来说,都是寻求自我完成与企业开展的渠道。2015年,她跳出舒适圈参加凯盈集团,很大的原因在于看好房地产作为国民经济支柱产业所具有的宽广开展远景,这便是开篇着重的战略洞察力和打破自我的勇气。

在谈到房地产与之前从事的职业有何不一同,雷若冰坦言:“十分有幸能够参加主导凯盈集团在开展战略上的调整。” 这对她来讲是走运的,与此一同也是一次应战。

兴办凯达房产建造,从房地产开发到房地产代建,是凯盈集团事务调整的斗胆测验,雷若冰敏锐的洞察力告知自己“代建范畴”是地产职业重要的一环,远景宽广。作为地产全价值链服务体系的闭环,代建对我国房地产开发形式带来的改造是深入的,雷若冰介绍:“凯盈参谋集团也是在适应地产职业开展趋势,传统的地产开发形式现已过气,未来地产竞赛中心在于运营才干和资源整合才干,凯盈参谋集团的愿景便是经过整合、跨界等高端资源,推进后房地产年代职业开展。”

除了需求面临新的房地产职业,雷总还需求引导这个职业认知新的事物。她说:“认知差异其实是最大的阻止,许多开发企业把绿色才智作为项目上面装点的花,而不是它的枝叶,以为绿色才智修建增加了产品成本,而没有价值产出,咱们要引导开发企业正确去认知它。”

而银麓科技整合腾讯房产《企鹅智家》、南方电网动力混改企业南能汇智等优质资源,联合打造的《企鹅智家?未来家》解决计划,包括才智社区、绿色健康、节能办理、装配式快装四大模块。这种超前意识得益于雷若冰的战略眼光和对职业的前沿认知,经过整合前进职业竞赛力和发明力,每一步都走的那么的坚实。

面临日子:读万卷书 行万里路

企业家的日子,一直以来是人们乐于议论的论题。在富裕的物质基础背面,企业家们的精力日子是怎样的?不同与一些高调出镜的男企业家爬山、游览等方法,女企业家的日子则更为低沉、奥秘。

在采访前,记者了解到一个人微信大众号“冰烛夜谈”。这是2019年5月雷若冰注册的大众号,翻看其间更新次数相对频频。这是她日子的一部分,在采访的进程中,雷总也聊到了日子与作业的平衡。

在她看来,“冰烛夜谈”是一个与外界对话的渠道,也是一个与自己对话的渠道。正如她在《一篇冰心在玉壶》中写的那样——“ 和身边的每一个人的沟通,都能让我有所感悟和领会,假如不记录下来,就和每天的时刻相同,终会消逝得无影无踪。”

雷若冰期望经过这样一个渠道,和他人沟通,也和自己沟通,共享关于职业的考虑和领会,共享关于企业的探究和寻找,共享关于日子酷爱与感受。

另一方面,雷总也以为写作的进程其实也是一个自省的进程,一个企业家只要不断自我检讨和自我批评才干带领企业不断完善和改造。

除了写作,雷若冰每天坚持做的两件事:读书和跑步。雷总觉得读书跑步这两个工作其实特别像,曾经总说行万里路读万卷书,这也是十分美好的工作。

这个年代,仅有不变的便是改动。面临未来的不确认性,假如依旧用曩昔旧地图的话,时必定找不到新大陆的。读书既是人生修行的阶梯,更是前进认知,拥抱未来的捷径。在雷总看来,没有任何一种东西,能够比读一本书,更能抵挡这个不确认的国际。

而跑步则是一种逾越体育精力的进化,不管狂风骤雨仍是精疲力尽的状况,都是对心思的磨炼,是精力的进化,运营企业和跑步相同,相同需求有耐力、有毅力。雷若冰自己十分喜爱《跑步圣经》里的一句话:“跑得越远,离自己越近。未来是不确认的,可是你要让自己的行为确认,要用你确认的信仰、确认的行为去应对。”

面临盛世:美好是斗争出来的

“斗争自身便是一种美好。只要斗争的人生才称得上美好的人生。”每一位斗争者的命运,都与国家和民族的运势严密相连。70年来,一大批我国企业家们从“赶上年代”到“引领年代”,在中华民族完成巨大跨过的光芒进程中艰苦斗争。

这是个斗争者勇于立异的年代,与其说是斗争者,不如说是日子中的立异者。他们都在不同程度的经过自我的才干判别对工作进行立异试的开展。尽力是一方面,首要仍是经过思想上的积极自动,行为上的自我控制力来完成终究斗争的方针。

雷若冰也同这个年代的斗争者们相同,事必躬亲,为盛世我国添砖加瓦。

雷若冰说:“在新年代,其实每个人都应该成为斗争者,自动将个人的斗争融入国家和民族的斗争大潮中,将个人的命运与国家和民族的命运严密相连。心中才有阳光,眼里才有远方,脚下才更有力气。”

面临未来:房地产将迎来新的“黄金年代”

访谈的终究,咱们聊到房地产的未来。记者抛出了“黄金年代”已过和“白银年代”已来的说法,但雷总并不这么以为。

“我不认同房地产有黄金年代、白银年代、青铜年代,其实我以为我国房地产黄金年代还没有到来。”雷总剖析:“房地产的黄金年代意味着什么,本来咱们界说黄金年代,咱们卖房子就能卖好多钱,靠卖房子就能有很高的收益,这叫黄金年代。那白银年代意味着什么,意味着咱们的收益率降低了,毛利率降低了,但这个视点便是十分简略的出售思想的逻辑。”

众所周知,我国房地产曩昔的20年,是以出售为主导的开展思想,是土地溢价为主的盈利形式。“咱们需求把不动产经过才智、经过科技、经过运营,变出更大的价值,我想这才是真实的黄金年代。”雷总特别跟咱们着重。

而改动现已到来,雷总带领的银麓科技从未中止考虑与探究。近年,雷总经过不断与职业巨子协作,进行多维度、跨职业的沟通和磕碰,为地产职业再动身供给全新的开展路途。而这条路,或许是翻开“新黄金十年”的钥匙。

近年,雷总正带领银麓科技整合腾讯房产《企鹅智家》、南方电网动力混改企业南能汇智等优质资源,联合打造《企鹅智家?未来家》解决计划,包括“零碳生命屋体系”、“零醛装配式精装体系”、“归纳动力办理服务体系”,“才智社区体系”等,完成从绿建体系到生命健康的AI智能迭代。

据了解《企鹅智家?未来家》解决计划包括才智社区、绿色健康、节能办理、装配式快装四大模块。近几年,现已为许多地产、文旅、文体、康养休假项目供给了科技、才智范畴的解决计划,发明了多个国内“首个”。雷总着重:“咱们十分着重因人制宜,因地域的不同、消费的客群不同,供给精准有用的解决计划。” 雷若冰正在用自己的洞察力和战略眼光,经过一个个的计划布局职业未来。

在本年访谈的终究,雷若冰感悟未来她说道:“科技是人类才智的结晶,它与社会职责的磕碰,必定会给社会带来照亮前进的光芒。银麓科技也期望能与业界一同,构建新年代的正确价值理念和社会职责,用科技完成人与自然调和同处的共同理想,共建一个健康、可继续的才智生态社会!”

或许未来,真的如其说言,她和她的企业能够打破传统的物理空间约束,翻开对未来城市开展方向和日子愿望的宽广空间,完成人与修建,人与社区,人与城市的万物互联。”

物有本末,事有终始

知所先后,则近道矣

近道者丰,近规者范

近文者雅,近仁者义

人生如棋,日拱一卒

打破圈子,坚持迭代

未来十年,值得等待。

*注:银麓科技推重人与社会环境调和共生,遵从总资源耗费最小化的准则,供给健康、舒适、环保的产品,运用科技为人们打造健康的人居环境。

银麓科技已荣获国际银行EDGE认证、德国可继续修建委员会DGNB金级认证和我国绿色修建三星认证等多项荣誉。表现的正是银麓科技坚持 “绿色健康”这四个字背面的实质性价值,让科技终究为人类需求服务。

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